房产动态

专家预测2014年加拿大房产市场走势

在2013年将结束之际，有经济学家和分析师预测说，2014年的市道总趋势将是稳中有升，尽管有的人感到悲观点，有的则较为乐观。丰业银行（Scotiabank）首席经济师贾斯汀预测，明年房价将持平，或者只是微幅成长，以往五年来的房价持续显著上涨，将不可能重现。他分析：「信用成长已经放缓，住宅拥有率处于破纪录水准，就业成长相当温和，所有因素都告诉我，房市将进入持平阶段。有可能进入轻微的调查阶段，这一过程至少持续二、三年。」加拿大房地产协会（CREA）则比较乐观，预测平均房价由今年的38万2000元上涨至明年的39万1000元。CREA首席经济师库伦普认为，拜更强劲的经济、薪资和对独立屋需求成长之赐，明年房价涨幅有望接近今年的水准。商业顾问公司加拿大普华永道（PricewaterhouseCoopers）的房地产事务负责人比索莱认为，与外国房地产市场相比，加拿大的市道继续维持强劲。她说：「我们不期待有大幅度成长，但也不预期有大幅度下跌。就资金取得、股市、债务投资机会而言，我们目前处于非常平衡的状态。」