究竟做哪些工作可以使我们的房屋价值实现最大化呢？

首先，1加1在这里很难划上等号，在装修上所花成本不能完全能房屋销售价格上得到回报，所以，而最简单也是最经济的方式是将室内重新粉刷一新。根据加拿大估价协会Appraisal Institute of Canada（简称AIC）的研究报告显示，这一工作能得到73%的回报。为了使回报最大化，最好选用大众化颜色，如淡褐色，不要作太个性化的选择。持此之外，厨房和洗手间也是装修的重要场所。新壁橱、瓷砖、新的电器一般会有68%到72%的回报。

以下是十个常用的装修项目，以及相应回报率：

室内粉刷和装饰 73%

厨房装修 72%

卫生间翻新 68%

外墙粉刷 65%

地板升级 62%

门窗更新 57%

主层加装家庭厅 51%

增加火炉 50%

地下室装修 49%

炉子、供暖系统更新 48%

以上信息和数据仅供参考，不同区域、不同房屋类型其结果都可能不同。当然，卖房也不一定非得大动干戈，尽量根据自身的现状和条件作相应的调整，如在前后院种上各色花草也不乏是个好主意，或者请房产经纪或专业房屋美容师提供有针对性地建议，都会使你的房屋买卖更加顺利。