滑铁卢地区20194月份房产行情月报

 

 

 

      53, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了20194月份滑铁卢地区房产统计报告: 4月份,共有623套房产成交,成交总量增长1.1%; 相比过去104月份的平均成交量增长了2.2%售价:所有类型居民居住房平均售价达$529,800,同比增长10.9%

 

 

 

成交量4月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有623套房产售出: 其中独立屋成交394套(同比增长15.2%);半独立屋成交41套(同比持平);镇屋成交113 (同比下降28.9%) ;共管物业共有75套成交(同比增长1.4%)。

 


售价4月份, 所以类型的居民居住房平均售价是$529,800, 同比增长10.9%;其中独立屋平均售价:$611,803 同比增长7.6%;高层共管物业平均售价:$339,426,同比增长14.3%;镇屋平均售价:$405,013,同比增长5.3%半独立屋平均售价:$ 433,949,同比增长7.7%

 

 

挂牌量:4月份,通过代理共有913套房源上市,同比下降6.9%;相比过去104月平均值低1.6%。截止到4月末,市场上共有884套房源可供选择,比去下降6.1%,仍然大幅低于过去104月份平均值的1, 485套。4月份待售房屋供应量为1.8个月,与去年相比减少了5.3%。

 

 

 

 
专家分析: K-W房产协会会长Brian Santos 指出:4月份,虽然独立屋的销售量与去年同期相比确实有所增长,但实际上与过去104月份的销售量平均水平相当。4月份平均销售价创下了历史新高,这是我们在单月内发布的最高销售价格,也是居民物业平均销售价格第三次超过50万,并且还是滑铁卢地区独立屋平均价格首次攀升至60万加币大关。对于那些正在寻找60万以下房屋的人来说,仍然是一个卖家的市场。在这些充满挑战的市场条件下,消费者应该寻求当地专业人士的建议。安省没有单一的房地产市场,即使在当地市场,房地产类型和社区之间也存在显著的差异
 

 

(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 

 

 

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/home-sales-slide-in-April/

 

 

 

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