滑铁卢地区20188月份房产统计报告:市场转暖量价均增

 

 

 

96, Kitchener- Waterloo房产协会发布了20188月份滑铁卢地区房产统计报告。8月份,共有505套房产成交,同比 20178月份成交的482套,成交量同比增长4.8%售价:8月份所有类型房屋平均售价$493,358,同比20178月份的均价$441,992,同比增长11.5%

 

 

 

成交量8月份通过MLS 售房系统共有505套房产售出,其中独立屋成交301套(同比增长5.2%);半独立屋成交35套(同比下降30%);镇屋成交33 (同比持平) ;共管物业共有129套成交(同比增长25.2%)。

 


售价8, 所有类型房屋平均售价是:$493,358 , 同比增长11.5%;其中独立屋平均售价是:$583,564 同比增长13.0%;高层共管物业平均售价是:$335,827,同比增长14.1%;镇屋平均售价是:$350,803,同比增长4.0%半独立屋平均售价是:$ 401,011,同比增长13.6%

 

 

 

挂牌量:8月份,通过代理共有670套房源上市,同比增长12.7%截止到8月末,市场上共有917套房源可供选择,比去年同期高11.5%,但仍然大幅低于2007-201610年平均值的1, 550套。8月份,房屋的平均销售日期是28天,而去年8月份是26天。.

 

 


专家分析: K-W房产协会会长Tony Schmidt 指出: 8月份是今年首次月房屋销售数量同比增长月,从年初至今,我们仍远低于去年创纪录的房屋销售数量,但仍然符合预期的历史平均值。8月份有更多的高价区房屋成交,这也是造成房屋均价上涨的一个原因。买方的强劲需求再加上市场上的低库存,这将继续对价格施加上行压力。会长对8月份房屋挂牌量的增加倍感鼓舞,并希望9月份能有更好的表现。

 

 

 

(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/stats/August_2018_Stats_Release.pdf

 

 

 

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