滑铁卢及周边地区201711月份房产统计报告: 行情延续 价升量降

 

 

 

125, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了201711月份滑铁卢及周边地区房产统计报告:11月份,共有425套房产成交,同比201611月份成交的476套,成交总量同比下降20.1%;与过去5年销售平均值424套几乎持平。所有类型居民居住房的平均房价,同比201611月份增长8.0%,达$445,363;与今年10月份的平均售价比,降了约2.0%.  

 

 

 

成交量11月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有425套房产售出,其中独立屋成交246套(同比下降30.9% );半独立屋成交52套(同比增长67.7%);镇屋成交27 (同比下降3.6%);共管物业共有99套成交(同比下降15.4%)。

 

                                                                                                                                           
售价11月份, 所以类型的居民居住房平均售价是:$445,363 , 同比增长8.0%独立屋平均售价是:$515,721 同比增长8.9%;高层共管物业平均售价是:$277,660,同比增长30.7%;镇屋平均售价是:$369,678,同比增长19.3%半独立屋平均售价是:$ 376,677,同比增长15.1%

 

 

 

挂牌量:11月份通过代理上市共有601套房产,同比201611月份增长22.6%; 截止到11月末,市场上待售房源共有740套,与去年同期比,高出50%; 但仍然大幅低于过去5年平均值1,318套。

 

 

专家分析: K-W房产协会会长James Craig 指出:上个月的销售水平是典型的11月份销售,但销售量同比201611月份下降20%,这是本年度下降最多的月份。K-W地区房产市场继续受到卖家青睐,随着上市量的增加,我们看到更大的买卖双方平衡。市场上大多数的交易是买卖,但我们也看到越来越多的出租房源上市。11月份共有42套房产租掉,同比201611月份,增长了83%

 

 (信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 

 

 

详细信息请查看: http://kwar.ca/docs/November_2017_Stats_Release.pdf