滑铁卢及周边地区20172月份房产统计报告:  房市疯狂 涨不停

 

 

 

33, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了20172月份滑铁卢及周边地区房产统计报告。2月份,共有474套房产成交,同比 20162月份,成交总量增长4.2%2月份,市场需求仍然十分旺盛,但房源却严重不足,导致抢 offer 盛行,销售价格远高于实际要价。截止到2月末,市场上待售房产有427间,同比20162月份的1,226间,挂牌量减少65%2月份,房屋的平均销售日期是18天,比一年前的39天短了整整21天之多。售价:所有类型居民居住房平均售价达$463,355,同比20162月,增长27.5%

 

 

 

成交量2月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有474套房产售出,其中独立屋成交299套(同比增长5.7%);半独立屋成交32套(同比下降3.0%);镇屋成交31 (同比增长3.3%);共管物业共有107套成交(同比增长3.9%)。

 

                                                                                                                                           
售价2月份, 所以类型的居民居住房平均售价是:$463,355 , 同比增长27.5%;独立屋平均售价是:$549,691 同比增长30.7%;高层共管物业平均售价是:$246,736,同比增长8.8%;镇屋平均售价是:$388,721,同比增长20.6%半独立屋平均售价是:$ 3696245,同比增长31.0%

 

 

 


专家分析: K-W房产协会会长James Craig 指出, 今年二月份的销售量远远超过任何一个普通二月份的销售量。 Kitchener-Waterloo地区二月份过去十年居民房的销售量是405套,如果不是由于房源不足,二月份的销售量可能会更高。拥有房屋的梦想仍会达成与实现,但目前的市场对买方和买方都是一个挑战。由于强劲的卖方市场,卖家很可能简单的认为只要在院前立个牌子就可把房子卖掉,但在目前独特多变的市场状况下,寻求专业的房产经纪的帮助和指导更是尤为重要。

 

 

 

 (信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 

 

 

详细信息请查看: http://kwar.ca/docs/February_2017_Stats_Release.pdf

 

 

 

全职地产经纪 
   
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