K-W及周边地区7月份房产统计报告：销售强劲 价格稳中有升

 

8月6日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2015年7月份K-W及周边地区房产统计报告: 同比2014年7月份，成交总量上升1.1% ，共有570套房产成交；同时高于7月份5年平均值20.5%。2015年7月份房屋售价：所有类型房屋成交均价同比上升2.1%，达$344,523。

 

成交量：7月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR) 共有570套房产成交， 其中独立屋成交356套（同比下降5.1%）；半独立屋成交42套（同比增长2.4%）；镇屋成交49套 (同比增长 36.1%) ；共管物业成交120套（同比增长8.1%）。今年前7个月共有3, 525套房产成交，同比2014年前7个月, 销售量上升7.1%；同时高于5年来前7个月销售平均值5.4%。这也是自2008年以来前7月销售量最高的一年。

 

 

 

售价：今年7月份, 所以类型的房屋平均售价是：$34,523 , 同比增长 2.1%；其中独立屋平均售价是: $400,129， 同比增长4.3%；共管物业平均售价是：$228,309，同比增长2.8%。

 

专家分析: K-W房产协会会长Mark Wolle指出: 2015年夏季，居民住宅的销售强劲。 买方持续表现出对本地区的房屋投资市场的信心。

 

 K-W 房产协会提醒消费者在使用这些平均值时要小心,平均销售价是基于所有成交房屋的现金价值，它可以帮助建立一个长期走势，但不应该被作为一个关键指数去衡量某一个特定房屋价值的升高与降低。 对当前房屋市场不是很了解的消费者应该和专业房产经纪一起研究有效的销售策略。作为买方消费者，一个专业房产经纪将会带你走过每个环节，并带替你进行专业谈判。一个专业房产经纪应该了解本地市场，而且根据法律，专业房产经纪应该做到消费者利益最大化。 (信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/stats/July_2015_Stats_Release_Final.pdf